1．招商条件
1.1成都蓉锦未来科技服务有限公司作为招商人，根据项目需要，拟通过公开招商方式确定青城山路98号综合体部分资产的承租人。
1.2本项目的招商组织形式为自主招商。
2．项目概况与招商范围
2.1 出租资产所在地点：成都市成华区青城山路98号综合体。
2.2 业态规模：详见下表
序号 | 区域位置 | 面积（㎡） | 招租底价 （元/月/㎡） | 装修情况 | 业态要求 |
1 | 综合体一楼超市 | 152.44 | 52.65 | 精装 | 零售、轻餐饮、办公、文娱相关业态 |
2 | 综合体二楼部分房间区域（1号办公室、2号办公室、3号房间） | 52.5 | 33.3 | 精装 | 零售、轻餐饮、办公、文娱、培训等相关业态 |
3 | 综合体屋顶区域 | 522 | 7.29 | 基础装修 | 轻餐饮、文娱活动、培训相关业态 |
注：（1）承租申请人竞得该物业后，需按照消防通道规范要求保留相应的区域作为消防通道。
（2）承租申请人竞得该物业后，需按照成华区文旅体局、保和街道办事处公益服务需求提供公益服务。
（3）物业管理费由承租申请人竞得该物业后另行与该标的物物业管理方签订协议。
（4）一楼超市区域需要根据社区办事大厅办公需求调整商业入口。
（5）屋顶区域禁止进行违规搭建。
2.3 招商范围：根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市属国有电竞博彩资产招商管理办法的通知》（成办发〔2020〕109 号）、《电竞博彩 物业资产招商管理暂行办法》文件要求，结合拟出租资产的实际情况选择1-3家承租人。（详见第五章方案要求）
2.4 合作期限：5年。
2.5 物业性质：一般物业。
3．竞租人资格要求
3.1 本次招商要求竞租人：
3.1.1 国内依法设立并有效存续的独立法人、个体工商户或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
3.1.2 信誉要求：竞租人未被人民法院列入失信被执行人名单（以通过“中国执行信息公开网”网站（//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询全国范围内结果为准）；
3.2本次招商不接受联合体竞租。
3.3本项目共计3个区域，竞租人可根据自身情况申请1个或者多个区域进行竞租，申请每个区域需单独提交申请文件。
4．招商文件的获取
4.1凡有意参加的竞租人，请于2025年10月15日至2025年10月28日，上午9:00时至12:00时，13:00 时至17:00，通过以下方式报名免费获取招商文件。在成都市金牛区金周路589号5栋101持下列资料：
（1）国内依法设立并有效存续的独立法人、个体工商户或其他组织：
①加盖竞租人单位章的经办人介绍信或法定代表人授权委托书复印件或扫描件；
②加盖竞租人单位章的经办人身份证（正反面）复印件或扫描件；
③加盖竞租人单位章的载有“统一社会信用代码”的营业执照副本或登记证书复印件；
（2）具有完全民事行为能力的自然人：
①本人签字确认的经办人身份证（正反面）复印件或扫描件
注：本次招商文件获取阶段不核验原件，竞租人应对其提供的资料真实性负责，在评审阶段评审委员会认为有需要查验原件的，竞租人应提供相关资料原件。
4.2招商人不提供邮购招商文件服务。
5．竞租文件的递交
5.1竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间，下同）2025年10月29日上午09：30，地点为成都市金牛区金周路589号5栋101（成都蓉锦未来科技服务有限公司）
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招商人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招商公告在成都市公共资源交易服务中心（网址：//www.cdggzy.com/）和成都电竞博彩 电竞博彩 官网（网址：//www.cdci.cn/）上发布。
7．联系方式
招 商 人：成都蓉锦未来科技服务有限公司
地 址：成都市金牛区金周路589号5栋101
联 系 人：陈老师
电 话： 028-68333054
传 真：/
